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博彩娱乐场现金网,有多套房产成负担?炒房团的逐渐消失对房价有什么影响?

阅读:4991 2020-01-08 16:34:51

博彩娱乐场现金网,有多套房产成负担?炒房团的逐渐消失对房价有什么影响?

博彩娱乐场现金网,最近,一则关于杭州父母的新闻在网民中引起了激烈的讨论,杭州父母拥有10多套套房,每年租金数百万元,“摆摊”迎娶独生女。在欣赏的同时,每个人都表达了自己的观点。单单租金一项就足以支付十几所房子的租金,但如果将来开征物业税,这是否会成为一种负担呢?租金能支付财产税吗?

事实上,在最近一段时间里,在国家一再强调"住房不是为了投机"的情况下,房地产投机的前景不再明朗,房地产投机集团已经逐渐消失。那么房子会成为投机者的负担吗?随着房地产投机者数量的减少,房价会大幅下跌吗?这可以从以下几点看出。

1.房地产在经济中一直起着至关重要的作用。

房地产是我国的支柱产业。在过去20年的快速发展中,房地产及其相关产业为经济做出了巨大贡献。尽管现在提倡不要把房地产作为经济的短期刺激手段,但它仍然是经济的稳定器,发挥着至关重要的作用。

2.土地收入是地方财政的主要收入

2018年,全国土地出让收入达到创纪录的6.5万亿元。今年1月至8月,这一收入达到3.7万亿元,比去年同期增长4.2%。如果没有意外,2019年的土地销售收入将再创纪录。城市的建设和发展需要花钱,土地出让收入是城市发展的基础。因此,当地政府当然不希望土地价格下跌。如果土地价格不下跌,很自然地会想象房价是否会大幅下跌。

3.房地产仍处于“白银时代”

中国的城市化尚未完成,这意味着住房需求仍然巨大。然而,房地产行业整体快速扩张的时代已经结束,从“黄金时代”到“白银时代”。虽然利润很低,但这并不意味着不赚钱。未来,房价将出现结构性分化和上涨,这表明人口不断流动的12和12城市的房价仍有上涨的空间和潜力,而人口不断流出的3和4城市的房价明显持平。

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